مهاجرت ناظر ساختمان به استرالیا (Building Inspector)

موضوع این صفحه از ویزاپیک مشخصا درباره مهاجرت ناظر ساختمان به استرالیا است. در حال حاضر، صنعت ساختمان‌سازی در کشور استرالیا رو به رشد است؛ بنابراین این کشور به نیروی کار ماهر نیاز دارد. افرادی که در حوزه ساخت و ساز و عمران تخصص دارند، مهاجرت به استرالیا می‌تواند فرصت‌های شغلی و اقتصادی جذابی را برایشان به ارمغان آورد.

برای مهاجرت، داشتن مهارت‌ها و تجربیات لازم برای این حرفه الزامی است. متقاضیان باید تجربه کافی در حوزه ساختمان و نظارت بر پروژه‌های ساختمانی داشته باشند و بتوانند نیازهای استرالیا در این زمینه را برآورده کنند.

ناظران ساختمان برای مهاجرت به استرالیا معمولا به مدرک رسمی در نقشه‌برداری ساختمان نیاز خواهند داشت.

در ادامه با ما باشید تا با جزئیات این شغل در بازار کار استرالیا و مراحل مهاجرت آن آشنا شوید.

نگاهی گذرا به وضعیت حرفه نظارات ساختمان در استرالیا

در ابتدا بیایید نگاهی گذرا به آمار، ارقام، اطلاعات و وضعیت شغل ناظر ساختمان در استرالیا داشته باشیم.

• کد رشته: 312113
• وضعیت شغل در بازار کار استرالیا: مورد نیاز
• سطح مهارت مورد نیاز: بسیار بالا
• تعداد افراد شاغل در استرالیا: 5300 نفر
• سازمان ارزیاب: وت اسس VETASSESS
• متوسط حقوق هفتگی: 2,069 دلار استرالیا
• متوسط سن شاغلین: 47 سال
• میانگین مدت زمان کار: 44 ساعت در هفته
• سهم زنان از اشتغال: 10 درصد
• درصد افراد شاغل تمام‌وقت: 90 درصد
• ویزاهای قابل اقدام : 190، 491 (ایالتی)، 494، 482

مراحل مهاجرت  ناظر ساختمان به استرالیا

مهاجرت ناظران ساختمان به استرالیا چندین مرحله را شامل می‌شود. در ادامه به هر مرحله خواهیم پرداخت.

1. انتخاب کد رشته (ANZSCO)

در استرالیا، هر سال سه لیست شغلی منتشر می‌شود. لیست‌ها شامل مشاغلی است که در آن سال نیاز بیشتری به نیروی کار دارند. این لیست‌ها شامل موارد زیر هستند:

◀️ فهرست مشاغل بلندمدت و میان‌مدت: MLTSSL

این فهرست حرفه‌هایی را شامل می‌شود که در استرالیا نیاز بیشتری به نیروی کار ماهر برای مدت طولانی وجود دارد.

◀️ فهرست مشاغل کوتاه‌مدت: STSOL

این فهرست حرفه‌هایی را شامل می‌شود که در استرالیا نیاز به نیروی کار ماهر برای مدت کوتاه‌تری وجود دارد. افرادی که در این حرفه‌ها تخصص دارند، می‌توانند برای کار به مدت محدود به استرالیا مهاجرت کنند.

◀️ فهرست مشاغل ریجنال (منطقه‌ای)

این فهرست شامل مشاغلی است که در مناطق منتخب استرالیا (معمولاً مناطق خارج از شهرهای بزرگ مثل سیدنی و ملبورن) نیاز به نیروی کار دارند.

برای هر یک از مشاغل در این فهرست‌ها یک کد تعلق دارد. کد ANZSCO (طبقه‌بندی استاندارد مشاغل استرالیا و نیوزلند) برای ناظران ساختمان 312311 است. این شغل در استرالیا به دلیل افزایش تقاضا برای پروژه‌های ساختمانی در این کشور بسیار مورد توجه است.

2. دریافت اسسمنت مثبت (ارزیابی مهارت و سوابق تحصیلی و کاری)

برای مهاجرت به استرالیا، دریافت اسمنت مثبت یا Positive Skills Assessment از اهمیت بالایی برخوردار است. اسمنت مثبت به معنای تأیید تخصص و صلاحیت شغلی و تحصیلی متقاضی توسط یک سازمان یا انجمن حرفه‌ای معتبر است.

ارزیابی ناظران ساختمان توسط سازمان VETASSESSانجام می‌شود. ارزیابی پروسه ای است که نیاز به صبوری دارد. طول این دوره در حالت فست ترک (ارزیابی سریع) حدود 10 روز و در حالت عادی بیش از 5 ماه است.

هزینه این پروسه نیز در حالت فست ترک 1585 و در حالت عادی 962 دلار استرالیاست.

3. موفقیت در سیستم امتیازدهی

متقاضی به کسب حداقل 65 امتیاز از سیستم امتیازدهی مهاجرت استرالیا نیاز دارد. البته 65 امتیاز، حداقل امتیاز موردنیاز است و شاید برای تایید متقاضی کافی نباشد. کسب امتیاز بالاتر در این سیستم رقابتی، شانس موفقیت متقاضی را به میزان زیادی افزایش خواهد داد.

عوامل مهم و کلیدی در سیستم امتیازدهی مهاجرت استرالیا به شرح زیر هستند.

✅ سن

18 تا 24 سال= 25 امتیاز. 25 تا 32 سال= 30 امتیاز، 33 تا 39 سال= 25 امتیاز. 40 تا 44 سال= 15 امتیاز

✅ زبان انگلیسی

الف)  سطح بالا- آیلتس 8 در هر مهارت و یا معادل  آن در سایر آزمون‌های PTE , TOFEL و….= 20 امتیاز

ب) سطح متوسط –  آیلتس 7 در هر مهارت و یا معادل  آن در سایر آزمون‌های PTE , TOFEL و….= 10 امتیاز

ج)   سطح پایه – آیلتس 7 در هر مهارت و یا معادل  آن در سایر آزمون‌های PTE , TOFEL و…. = بدون امتیاز

✅ سابقه کار

3 تا 5 سال= 5 امتیاز. 5 تا 8 سال= 10 امتیاز. بیشتر از 8 سال= 15 امتیاز.

به خاطر داشته  باشید که سابقه کمتر از 3 سال هیچ امتیازی تعلق نمی‌گیرد.

✅ مدرک تحصیلی

دکترا= 20 امتیاز. کارشناسی و کارشناسی ارشد از دانشگاه مورد تایید استرالیا= 15 امتیاز و کاردانی= 10 امتیاز.

✅ وضعیت تاهل یا تجرد

در صورتی که متقاضی تنها باشد، او می‌تواند 10 امتیاز را دریافت کند. در صورت ازدواج، همسر متقاضی با کسب نمره معادل 6 در آیلتس در هر مهارت می‌تواند 5 امتیاز و با دریافت اسمنت مثبت می‌تواند 5 امتیاز دیگر کسب کرده و در مجموع 10 امتیاز به متقاضی اصلی کمک کند.

✅ گواهینامه عضویت و فعالیت در سطح حرفه‌ای انجمن‌های زبان

داشتن گواهینامه مهارت ترجمه ناتی (NAATI) 5  امتیاز دارد.

4. ارائه فرم ابراز تمایل یا EOI

فرم ابراز تمایل (EOI) برای مهاجرت ناظران ساختمان به استرالیا به متقاضی اجازه می‌دهد صلاحیت‌ها، تجربه حرفه‌ای و علاقه خود را برای کار در استرالیا به نمایش بگذارد.

 این فرم شامل تمام اطلاعات مرتبط در مورد صلاحیت ناظر ساختمان، تجربه کاری، مهارت زبان، تحصیلات و مهارت‌های مربوطه است.

دولت استرالیا از اطلاعات ارائه شده در فرم EOI برای انتخاب متقاضیان واجد شرایط جهت دعوت به درخواست ویزای مستقل ماهر استفاده می‌کند.

ناظران ساختمان با بالاترین امتیاز در آزمون گزینش و سابقه کار، در اولویت خواهند بود.

5. ارسال مدارک و اخذ ویزا

پس از انجام مراحل فوق می‌توانید به مرحله آخر مهاجرت به استرالیا یعنی ارسال مدارک و اخذ ویزا وارد شوید.

در این مرحله باید مدارک لازم، رسید پرداخت هزینه‌های مربوطه و درخواست رسمی خود را به سفارت استرالیا ارائه دهید. شما بایذ مدارک هویتی، تحصیلی، سوابق کاری، گواهی عدم سوءپیشینه، آزمایش‌های پزشکی، رزومه، فرم دعوتنامه، اسسمنت مثبت و دیگر موارد لازم را ضمیمه درخواست خود کنید.

ویزاهای درخواستی برای مهاجرت ناظر ساختمان به استرالیا

ناظران ساختمانی که مایل به مهاجرت به استرالیا هستند، باید نوع ویزای مناسب را برای ورود به این کشور دریافت کنند. چندین دسته ویزا ازجمله ویزای مستقل ماهر، ویزای نامزد ماهر و ویزای منطقه‌ای ماهر وجود دارد. هر نوع ویزا دارای شرایط و فرآیند درخواست خاص خود است. اما متقاضیان باید مهارت‌ها، تجربه و صلاحیت‌های خود را در زمینه نظارت ساختمان نشان دهند.

ویزاهای قابل اقدام برای مهاجرت ناظرین ساختمان به استرالیا به شرح زیر است:

• ویزای اقامت دائم 190
• ویزای اقامت موقت و ایالتی 491
• ویزای اقامت دائم و تحت حمایت کارفرما 494
• ویزای اقامت موقت و کمبود مهارت (TSS) منطقه‌ای و تمام مناطق 482

گفتنی است که از بین ویزاهای نام‌برده، ویزاهای 190 و 491 در سیستم اسکیل سلکت (امتیازشماری) جای دارند.

مدارک لازم برای اخذ ویزا

ناظران ساختمان که به دنبال مهاجرت به استرالیا هستند، باید چندین مدرک مهم را به‌عنوان بخشی از فرآیند مهاجرت خود ارائه دهند.

به‌طور کلی، مدارک و شرایط لازم برای اخذ ویزا به شرح زیر هستند.

• ارائه فرم اسسمنت مثبت
• کسب حداقل امتیاز 65 در سیستم امتیازشماری
• ارائه مدارک هویتی
• ارائه گواهی عدم سوء پیشینه
• داشتن حداقل مهارت در زبان انگلیسی (آیلتس 6)
• خلاصه‌ای از تحصیلات و تجربه کاری (رزومه)
• مدرک تحصیلی رسمی دانشگاهی به‌علاوه ریز نمرات
• پرداخت وجوه لازم برای بررسی و اخذ ویزا

شرایط کار ناظر ساختمان در استرالیا

برای کار در فیلد نظارت ساختمان در استرالیا به مدرک رسمی در حوزه نقشه‌برداری نیاز است. درمجموع حدود 85 درصد از افرادی که به‌عنوان ناظر ساختمان در استرالیا مشغول به کار هستند، به صورت تمام‌وقت کار می‌کنند. این آمار حدود 19 درصد بالاتر از میانگین 66 درصدی کل مشاغل فول تایم در این کشور است. نیروهای کار تمام‌وقت به‌طور متوسط 44 ساعت در هفته در شغل اصلی خود کار می‌کنند که با میانگین تمام مشاغل برابر است.

میانگین سنی ناظران ساختمان در استرالیا به 47 سال می‌رسد. این میانگین سنی، هفت سال بالاتر از میانگین 40 ساله در بین تمام شاغلین استرالیایی است. بخش زیادی از افراد مشغول به کار در استرالیا به‌عنوان ناظر ساختمان، بین 45 تا 54 سال سن دارند. زنان هم 10 درصد از نیروی کار نظارت بر ساختمان را تشکیل می‌دهند. حضور زنان در این ردیف شغلی حدود 38 درصد کمتر از میانگین 48 درصدی حضور زنان در کل مشاغل است.

وظایف ناظر ساختمان در استرالیا

ناظران ساختمان نقش مهمی در تضمین ایمنی و انطباق ساختمان‌ها در سراسر استرالیا دارند. وظایف آن‌ها بازرسی از ساختمان‌ها و سایت‌های ساخت‌وساز برای اطمینان از مطابقت آن‌ها با استانداردهای مندرج در قانون ساختمان استرالیا است.

آن‌ها همچنین مسئول شناسایی هرگونه نقص یا مسائل احتمالی و ارائه توصیه‌هایی برای اقدامات اصلاحی هستند. بازرسان ساختمان از نزدیک با معماران، سازندگان و توسعه‌دهندگان همکاری می‌کنند تا ساختمان‌ها مطابق با مقررات و استانداردها ساخته شوند.

وظایف ناظران ساختمان به شرح زیر است:

• بررسی پروژه‌های ساختمانی و ارائه توصیه‌هایی برای مطابقت آنها با قوانین ساختمانی، مقررات محلی، مقررات مناطق و مشخصات قرارداد کارفرما
• تصویب نقشه‌های ساختمانی رضایت بخش و صدور پروانه ساختمانی
• نظارت بر سایت‌های ساخت‌وساز به صورت دوره‌ای برای اطمینان از انطباق کلی آن‌ها با قوانین
• بازرسی از سیستم‌های لوله‌کشی، الکتریکی و سایر سیستم‌ها برای اطمینان از تراز بودن ارتفاع سازه و برآورده شدن کد/مشخصات لازم
• بازرسی از ابزارهای نقشه‌برداری و دستگاه‌های اندازه‌گیری به وسیله تجهیزات تست استاندارد
• ارائه اسناد مکتوب از یافته‌های بازرسی‌ها
• صدور اخطارهای تخلف و دستور توقف کار تا زمان انطباق ساخت‌وساز با قوانین
• تایید انطباق ساختار و نقشه ساختمان با مقررات مربوطه و صدور پایان کار

درآمد ناظران ساختمان در استرالیا

متوسط درآمد ناظران ساختمان در استرالیا از 90 هزار تا 105 هزار دلار استرالیا در سال نوسان دارد. به‌طور کلی، ناظران ساختمان تازه‌کار و در سطح ابتدایی می‌توانند سالانه حداقل 75 هزار دلار استرالیا درآمد داشته باشند. از سوی دیگر، درآمد افراد باتجربه و سطح بالا ممکن است به سالانه 120 هزار دلار استرالیا نیز برسد.

تفاوت حقوق ناظر ساختمان بر اساس محل زندگی و شهر و استان در استرالیا

در استرالیا، حقوق ناظران ساختمان ممکن است بر اساس محل زندگی، شهر و استانی که در آن فعالیت می‌کنند، متفاوت باشد. این تفاوت‌ها ممکن است به دلیل شرایط بازار کار، هزینه‌های زندگی، تقاضا و عرضه نیروی کار و سیاست‌های محلی مرتبط با استخدام و پرداخت حقوق باشد.

در شهرها و مناطقی با هزینه‌های زندگی بالا مانند سیدنی، ملبورن و برزبن، حقوق ناظران ساختمان ممکن است بیشتر باشد تا به خوبی با هزینه‌های زندگی در این مناطق سازگار شود. (سیدنی (NSW) – 120.810 دلار استرالیا)

از طرفی، در مناطق روستایی یا مناطق کمتر توسعه یافته، حقوق ممکن است کمتر باشد. در مناطق روستایی کمترین تقاضا برای ناظران ساختمان وجود دارد و تعداد محدودتری از پروژه‌های ساختمانی در این مناطق اجرا می‌شود. این می‌تواند منجر به رقابت کمتر و حداقل شدن حقوق ناظران ساختمان در این مناطق شود.

بهترین شهرها برای مهاجرت ناظر ساختمان به استرالیا

حدود 41 درصد از ناظران ساختمان در خارج از شهرهای پایتخت استرالیا زندگی می‌کنند. این در حالی است که میانگین کل شاغلین حاضر در پایتخت به 38 درصد می‌رسد.

مناطقی از استرالیا که بیشترین سهم از ناظران ساختمان را دارند، به شرح زیر هستند.

1. نیو ساوت ولز (New South Wales) 32.1 درصد: این ایالت که سیدنی پایتخت آن است، یکی از مراکز مهم برای ناظران ساختمان در استرالیا است. با بازار ساختمانی بزرگ و پویا، بیشترین تعداد ناظران ساختمان در این منطقه فعالیت می‌کنند.
2. ویکتوریا (Victoria) 21.7 درصد: ایالت ویکتوریا با ملبورن به عنوان پایتخت، بازار کار قوی در صنعت ساخت و ساز دارد. این منطقه نیز از جمله مناطقی است که بیشترین تعداد ناظران ساختمان را در بر می‌گیرد.
3. کوئینزلند (Queensland) 19.7 درصد: کوئینزلند با بریزبن به عنوان پایتخت، با بازار ساختمانی رو به رشد و توسعه، یکی از مناطقی است که تعداد زیادی از ناظران ساختمان در آن فعالیت می‌کنند.

این مناطق، به دلیل جمعیت بالا، رشد اقتصادی، فعالیت‌های ساختمانی گسترده و توسعه زیرساخت‌ها، به عنوان مقصدهای مهم برای ناظران ساختمان در استرالیا شناخته می‌شوند. البته، مهاجرت ناظران ساختمان به سایر مناطق و شهرهای استرالیا نیز امکان‌پذیر است و بسته به فرصت‌های شغلی و تقاضای بازار محلی، توسعه خواهد یافت.

کلام آخر

در این مطلب تلاش کردیم جزئیات مهاجرت ناظز ساختمان به استرالیا را بررسی کنیم. همانطور که در طول مطالب اشاره کردیم، رشته نظارت ساختمان ازجمله مشاغل مورد نیاز استرالیاست.

برای ورود به بازارکار در این حوزه، داشتن مدرک رسمی در حوزه نقشه برداری الزامی است.

اگر قصد مهاجرت به استرالیا را دارید برای دریافت مشاوره می‌توانید با کارشناسان ویزاپیک در ارتباط باشید.

ویزاپیک سال‌هاست که در حوزه ارائه مشاوره و دریافت ویزا برای مشاغل مختلف ازجمله برنامه نویسی، مدیریت شبکه، زمین شناسی و مهندسی نفت فعالیت دارد.

در انتها ضمن تکمیل فرم ارزیابی رایگان و ارائه نظارت سازنده، اطلاعات لازم درخصوص شرایط خود را با ما در میان بگذارید.