اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری با ذکر آخرین تغییرات و آپدیت ۲۰۲۰
اگر به دنبال به دست آوردن اطلاعات کاملی برای گرفتن سرمایه‌گذاری استرالیا هستید، مطالعه این مقاله که شامل آخرین آپدیت‌ها در سال ۲۰۲۰ هست به شما برای ارزیابی دقیق‌تر نسبت به این موضع کمک فراوانی خواهد کرد.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و انواع ویزاها
به‌طورکلی برای دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری چندین نوع ویزا وجود دارد که در حالت کلی میتوان آن‌ها را به مدل کارآفرینی و سرمایه‌گذاری تقسیم کرد. در زیر انواع روش‌های معروف‌تری که میتوان اقامت استرالیا را دریافت کرد لیست کرده‌ایم:
۱- راه‌اندازی کسب‌وکار یا همان کارآفرینی با حداقل مبلغ ۲۰۰ هزار دلار که مرسوم‌ترین روش موجود می‌باشد.
۲- سرمایه‌گذاری ۱.۵ میلیون دلاری استرالیا که باید چهار سال پول خود را در استرالیا بگذارید و بعد پس بگیرید و اقامت دائم را بگیرید. برای اطلاعات بیشتر به صفحه ویزای ۱.۵ میلیون دلاری استرالیا مراجعه کنید.
۳- سرمایه‌گذاری ۵ میلیون دلاری استرالیا که آن‌هم چهار سال باید پول خود را سرمایه‌گذاری کنید. برای اطلاعات بیشتر به صفحه ویزای ۵ میلیون دلاری استرالیا مراجعه کنید.
۴- سرمایه‌گذاری ۱۵ میلیون دلاری استرالیا که باید یک سال باید پول خود را سرمایه‌گذاری کنید و بعد پس بگیرید تا بتوانید اقامت دائم رو به دست بیاورید. برای اطلاعات بیشتر به صفحه ویزای ۱۵ میلیون دلاری استرالیا مراجعه کنید.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری با راه‌اندازی کسب‌وکار
۹۵ درصد افرادی که اقدام میکنند برای ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا، با ویزای کارآفرینی که همان ویزایی است که باید کسب‌وکاری در ایران داشته باشند و زمانی که به استرالیا میروند کسب‌وکاری را راه‌اندازی کنند، کارهای خود را انجام میدهند. این ویزا ۴ ساله است. برای دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری به‌طورکلی باید یک کسب‌وکاری داشته باشید که دو سال از عمر آن گذشته باشد. اگر کسب‌وکار شما شرکت باشد باید ۳۰ درصد سهام در آن داشته باشید؛ و یا میتواند پروانه فعالیت، مطب، یا سایر کسب‌وکارها باشد.
باید:
۱- حداقل ۶۵ امتیاز لازم را در جدل امتیازبندی ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا داشته باشید.
۲- حداقل ۸۰۰ هزار دارایی داشته باشید که این دارایی رو درواقع با دلار ۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ تومان میسنجند؛ یعنی خود فرد یا همسرش حدود ۲.۵ تا ۳ میلیارد تومان سرمایه (املاک، سرمایه، حساب بانکی و این قبیل موارد قابل ارزش‌گذاری) داشته باشید. باید کسب‌وکار شما هم فروش بالای یک میلیارد تومان در سال را حداقل به مدت دو سال داشته باشد تا بتوانید شرایط اولیه را برای دریافت ویزای کارآفرینی داشته باشید.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و مدت‌زمان
درگذشته سرعت دریافت ویزای کسب‌وکار خیلی بهتر از الان بود، متأسفانه سرعت دریافت ویزا مقداری کاهش‌یافته، حالا ممکن است در مدت یک سال و سه ماه بتوانند این ویزا رو بگیرند اما بهترین کاری که میتوانند انجام دهند این است که حدود ۱.۵ تا ۲ سال از زمانی که استارت کار رو میزنند، برای خود برنامه‌ریزی کنند که برای این ویزا در صف انتظار باشند.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و الزامات اقامت دائم
- آوردن ۲۰۰ هزار دلار پول به داخل آن کسب‌وکار یا خرید یک کسب‌وکار و یا خرید وسایل کسب‌وکار – عدد فوق در شهر سیدنی ۵۰۰ هزار دلار است.
- استخدام دو تا کارمند در سال دوم کسب‌وکار
- شما باید ۳۰۰ هزار دلار استرالیا در سال دوم فروش داشته باشید.
اگر ۶۰۰ هزار دلار پول بیاورید یعنی (۲۰۰ هزار دلار در کسب‌وکار + ۴۰۰ هزار دلار برای کارهای شخصی یا کسب‌وکار)، طبق قانون اداره مهاجرت استرالیا دیگر لازم نیست که کارمند بگیرید؛ اما ملبورن اخیراً الزامی گذاشته که اگر ۶۰۰ هزار دلار پول هم بیاورید، باید حداقل یک کارمند استخدام کنید.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و پیدا کردن شهر مناسب
بدون شک میتوان گفت که حدود ۷۰ درصد افرادی که از ایران با ویزای کسب‌وکار مهاجرت به استرالیا میکنند. شهر ملبورن را، به خاطر آن‌که به حداقل‌ها راضی است و میتوانند با ۲۰۰ هزار دلار اقامت دائم رو بگیرند. از سوی دیگر ملبورن شهر دوم جهان ازنظر کیفیت برای زندگی است و چگالی جمعیت آن بالا است و فرصت خوبی را برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌آورد، انتخاب میکنند. ولی خوب ممکن است یک سری کسب‌وکارهای خاص هم باشند که در شهرهای دیگر بهتر جواب بدهند.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و مقدار پول لازم
مقدار پول لازم برای انتقال بستگی به هدف شما دارد که کدام شهر باشد مثلاً اگر هدف شهر ملبورن باشد ۲۰۰ هزار دلار باید انتقال دهید. خود شهر سیدنی ۵۰۰ هزار دلار اما شهرهای دیگرش به هم فرق دارد، کنبرا ۲۰۰ هزار دلار، شهرهای اطراف کوینزلند ۲۰۰ هزار دلار است و… ولی حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا لازم است.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و زمان ثبت شرکت
شما مادامی‌که در صف گرفتن ویزا هستید نمیتوانید کاری انجام دهید؛ و باید صبر کنید بعد از صادر شدن ویزا ثبت شرکت در استرالیا انجام دهید و کارهای کسب‌وکار خود را استارت بزنید. به‌محض اینکه ویزای شما صادر شد شما میتوانید به استرالیا مهاجرت کنید و همان روز اول هم میتوانید شرکت ثبت کنید. ثبت شرکت کار بسیار ساده و راحتی است. شما با حدود مبلغ ۵۵۰ دلار شرکت خود را به‌صورت رسمی ثبت میکنید و میتوانید فعالیت کسب‌وکار خودتان را آغاز کنید.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و باز کردن حساب بانکی قبل از صدور ویزا
تا زمانی که ویزای شما صادر نشده، شما نمیتوانید حساب بانکی بازنمایید. ولی بعد از صدور ویزا بدون اینکه بخواهید فعلاً به استرالیا بروید. از ایران به‌صورت آنلاین میتونید برای باز کردن حساب بانکی اقدام کنید. برای باز کردن حساب مدارک شناسایی خود و شماره ویزای خود را استفاده میکنید و به‌صورت آنلاین حساب بانکی خود را در استرالیا افتتاح میکنید. البته تا قبل از رفتن به استرالیا محدیدت هایی دارید از قبیل اینکه کارت‌بانکی ندارید. کارت‌بانکی را باید وقتی وارد استرالیا شدید از بانک دریافت کنید. خوبی باز کردن حساب آنلاین این است که شما میتوانید از قبل رفتن به استرالیا مبالغ خود را وارد حساب خود کنید. به‌محض رسیدن به استرالیا نیز میتوانید به بانک مراجعه کنید و کارت‌بانکی خود را دریافت کنید.
اقامت استرالیا از طرق سرمایه‌گذاری و زمان و نحوه انتقال پول
یکی از مزیت‌های دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در این است که شما تا قبل آمدن به استرالیا هیچ پولی را به این کشور انتقال نمی‌دهید. بعدازاینکه ویزای ۴ ساله خود را دریافت کردید، به استرالیا رفته و ثبت شرکت در استرالیا را انجام می‌دهید. سپس از طریق صرافی‌های مجاز مبلغ موردنظر را به‌صورت حواله سفید به‌حساب خودتان در استرالیا انتقال می‌دهید. هرزمانی که شرکت خود را ثبت کردید، حدود یک سال بعد از ثبت شرکت (سال دوم کسب‌وکار) باید مبلغ در حساب شما آورده شده باشد. فرض کنید امروز ویزای شما صادرشده است. شما ۳ ماه دیگر به استرالیا میروید. بعدازاینکه به استرالیا رفتید حدود چند ماهی برای پیدا کردن کسب‌وکار مناسب خودتان جستجو میکنید. بعد از چند ماه شرکت خود را ثبت میکنید. از زمانی که شرکت خود را ثبت کردید مبالغ خود را نیز انتقال می‌دهید. البته زودتر از ثبت شرکت هم میتوانید مبالغ را انتقال دهید و مشکلی ندارد. نکته‌ای که مهم است این است که زمان شروع سال دوم کسب‌وکار شما باید ۲۰۰ هزار دلار داخل حساب شرکت شما باشد و یا معادل آن جنس و کالا و تجهیزات داشته باشید.
یادگیری یک تخصص یا کار قبل از رفتن به استرالیا
این موضوع یک‌چیز شخصی است و یک مبحث بسیار باز و گسترده و نمیشود در چند جمله و به‌صورت خیلی بسته روی آن صحبت کرد. در کل بستگی به خود فرد دارد. برای مثال شما بعد از ورود به استرالیا بخواهید کسب‌وکار خودتون رو شروع کنید اما می‌بینید که مشکلاتی دارد و شرایطش خوب نیست و تصمیم میگیرید که کسب‌وکار خود را تغییر دهید یا حتی قصد کار کردن برای یک نفر دیگر رو برای درآمدزایی داشته باشید. بدون شک در اینجا داشتن بعضی از تخصص‌ها میتواند خیلی به شما کمک کند تا سریع‌تر کار بگیرید.
مدت‌زمان اقامت با ویزای کسب‌وکار در استرالیا
مدت اعتبار ویزای کسب‌وکار ۴ سال و ۳ ماه است؛ و شما از زمان صدور ویزا به مدت ۴ سال و ۳ ماه فرصت دارید که ویزای خود برای راه‌اندازی کسب‌وکار و یا اقامت استرالیا استفاده کنید.
حداکثر زمان برای شروع کسب‌وکار بعد از ورود به استرالیا
شما وقتی به استرالیا میآیید باید یک کسب‌وکار داشته باشید که دو سال از عمر آن گذشته باشد بنابراین اگر روز اولی که به استرالیا میروید، کسب‌وکار خو را بزنید دو سال بعد میتوانید برای اقامت دائم اقدام کنید؛ اما بعد از ورود به استرالیا حداکثر دو سال زمان‌دارید که کسب‌وکار خود را ره اندازی نکنید. ولی بعد از دو سال دیگه نباید زمان رو از دست بدهید و حتماً کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنید.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و هزینه‌های زندگی
میزان هزینه‌های زندگی در استرالیا بستگی به ایالت آن متفاوت است. چون در ویزاهای کسب‌وکار اغلب خانوادها دارای فرزند هم هستند برای مثال هزینه‌های زندگی یک خانواده ۳ نفره بسته به ایالت بین ۴۰۰۰ دلار یا اگر فرضاً زندگی در سیدنی باشد، هزینه‌ها ۵۰۰۰ دلار است. هزینه تحصیل فرزندان در استرالیا با ویزای کسب‌وکار رایگان است.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری و کار کردن برای دیگران در استرالیا
با داشتن ویزای کسب‌وکار شما و همسرتون در استرالیا حق کاردارید و میتوانید برای دیگران کارکنید. ولی توجه داشته باشید که ویزای بیزینس استرالیا بعد از ۴ سال باید تبدیل به اقامت دائم شود؛ و شرط آن‌هم راه‌اندازی کسب‌وکار در استرالیا است.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری – راه‌اندازی کسب‌وکار یا خرید کسب‌وکار
مهمترین مزیت راه‌اندازی کسب‌وکار این است که شما پولی را برای خرید کسب‌وکار که نمیدانید چقدر ارزش دارد هزینه نمیکنید. حتی میتوانید اگر کسب‌وکار شما خوب راه بیفتد شود می تونید بعداً آن را بفروشید؛ اما به‌هرحال چالش‌های خودش را مانند آشنایی با قوانین، شروع کردن کسب‌وکار تا گرفتن مشتری و ایجاد گردش مالی دارد.
مزیت خرید کسب‌وکار این است که سریع‌تر شمارا به یک سری مشتری میرساند. گردش مالی شمارا سریع‌تر ایجاد می‌کند؛ اما به‌طورکلی بدی خرید کسب‌وکار این است که ممکن است سر شما کلاه برود. لذا استفاده از یک مشاور کارآزموده در این فرایند بسیار مهم به نظر می‌رسد.
مراحل خرید کسب‌وکار
ابتدا باید وارد استرالیا شوید؛ و بعد با یک یا چندین بروکر صحبت کنید. بروکر دلال کسب‌وکار (واسط فروش کسب‌وکار) است. بروید کسب‌وکارهای زیادی را ببینید، بعد هم‌زمان با یک مشاور کسب‌وکار ارتباط بگیرید. بعد از فیلتر کردن اطلاعاتی که مشاور کسب‌وکار در اختیار شما قرار می‌دهد به سراغ یک حسابدار بروید؛ و آن‌ها را با حسابدار هم چک کنید. در طول این پروسه وکیل مهاجرت به استرالیا هم با شما همراه است که خوب بودن آن کسب‌وکار برای ویزا را چک نماید.
بعد با یک وکیل قراردادی برای شما تنظیم میشود که بروید و آن را خریداری نمایید. بعد از خرید کسب‌وکار دو هفته مهلت تست به شما داده میشود. اگر بعد از دو هفته کسب‌وکار رو نخواستید اگر شرایطش وجود داشته باشد میتوانید کسب‌وکار را پس دهید.
نحوه راه‌اندازی کسب‌وکار
در ابتدا باید به‌صورت دقیق بررسی کنید که چه کسب‌وکاری برای راه‌اندازی و دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری خوب است؛ و بعد چه لایسنس هایی نیاز دارد. درواقع آن کسب‌وکار چه فرصت‌هایی دارد، چه گردش مالی در استرالیا روی آن ایجاد میشود، کشش بازار آن چقدر است. بعد از به دست آوردن این جزئیات محله‌ای را که میخواهید در آن کسب‌وکار رو بزنید انتخاب کنید؛ و بر اساس آن مجوزهایی که لازمه را بررسی نمایید و ثبت شرکت کنید. بعد کسب‌وکار خود را راه‌اندازی نمایید.
کسب‌وکار خوب و کسب‌وکار بد
این موضوع خیلی نسبی هست و باید با وکیل مهاجرت به استرالیا، وکیل سالی سیتر کسب‌وکار و حسابدار یک زنجیره تشکیل شود؛ و درواقع آن‌ها تعیین کنند که چه کسب‌وکاری میتواند خوب یا بد باشد؛ و درنهایت هم شما کسب‌وکار آن افراد که می‌آیند هم خیلی مهم است چراکه ممکن است یک کسب‌وکار ازنظر من بد باشد اما آن‌کسی که کسب‌وکار رو خوب میشناسد. کاملاً آن را تبدیل به یک کسب‌وکار خوب و موفق کند.
چگونگی رفت‌وآمد به ایران بعد از ورود به استرالیا
بعد از ورود به استرالیا شما محدودیت آن‌چنانی ندارید و میتوانید هرچند بار که خواستید به ایران رفت‌وآمد داشته باشید. ولی در آن دو سالی که شرکت خود را راه‌اندازی میکنید و میخواهید الزامات ویزای بیزینس استرالیا خو را ایجاد نمایید، بخصوص سال دوم که میخواهید گردش بدهید و کارمند استخدام کنید، بهتر است که خیلی کم از استرالیا خارج شوید و سریعاً به استرالیا برگردید.
راه‌انداز کسب‌وکار توسط همسر به‌جای من
همسر شما میتواند وقتی به استرالیا آمدید، نفر اصلی داخل استرالیا شود. به این معنی که همسر شما برای اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری اقدام کند و بعداً شما هم از طریق همسرتون اقامت دائم بگیرید.
ماندن در استرالیا فقط برای نفر اصلی راه‌انداز کسب‌وکار است یا نه
آن شخصی که به‌عنوان نفر اصلی برای راه‌اندازی کسب‌وکار است باید در استرالیا حضورداشته باشد. البته منظور از حضور مداوم فرد در کل آن ۴ سال نیست بلکه بهتر است در آن دو سالی که کسب‌وکار راه‌اندازی میشود بخصوص سال دوم در استرالیا حضورداشته باشد؛ و بقیه خانواده آن فرد هم الزامی ندارد که در استرالیا باشند و میتواند در ایران باشند و بعداً از طریق همسرشون که در استرالیا کسب‌وکاری رو راه‌اندازی می‌کند اقامت دائم بگیرند.
فروش کسب‌وکار بعد از اقدام کردن برای اقامت دائم و گذشت دو سال
وقتی شما کسب‌وکار خود را در استرالیا زدید، دو سال از عمر آن گذشت و برای اقامت دائم اقدام کردید. قانون میگوید شما نباید کسب‌وکار خود را جمع‌آوری کنید تا جواب اقامت دائم شما داده شود؛ که معمولاً یک سال طول خواهد کشید؛ اما در این‌یک سال الزامی برای داشتن گردش عددی مشخص و یا داشتن چندین کارمند ندارید. ولی نباید جمع‌آوری کنید و خودتون هم باید در استرالیا حضورداشته باشید یا اگر به ایران رفتید سریع برگردید.
اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری – گرفتن وام مسکن با ویزای کسب‌وکار
گرفتن وام مسکن با ویزای کسب‌وکار
شما میتوانید وام مسکن بگیرید اما الزامات شما نسبت به کسی که اقامت دائم دارد سخت‌تر است. برای مثال برای پیش‌پرداخت کسانی که اقامت دائم دارند میتواند ۱۰ درصد بدهند اما شما ۳۰ درصد خانه را باید پیش‌پرداخت بدهید. همچنین برای خرید مسکن باید از سازمان firb مجوز بگیرید که به شما اجازه بدهد خانه خریداری کنید. به‌طورکلی با ویزای شما بهتر است یا مبلغ خانه را یکجا بدهید و یک‌خانه برای خودتان بخرید و یا صبر کنید تا ویزای ما به اقامت دائم تبدیل شود و بعد برای خرید خانه در استرالیا از وام‌های بسیار خوب استفاده کنید.
زمان لازم برای گرفتن اقامت دائم استرالیا
از زمانی که ویزای شما صادر میشود، ۴ سال و ۳ ماه فرصت دارید که دو سال در استرالیا کسب‌وکار کنید؛ و به‌محض اینکه آن دو سال کسب‌وکار در استرالیا انجام شد و گردش، کارمند و پول در کسب‌وکار آمد. بعد شما اقدام میکنید برای اقامت دائم، از روزی که اقدام میکنید تا روزی که جواب اقامت دائم استرالیا بیاید معمولاً یک سال و چند ماه طول خواهد کشید.
زمان لازم برای گرفتن پاسپورت
بعد از گرفتن اقامت دائم، اگر شما ۳ سال از ۴ سال را در استرالیا باشید و سال آخر اقامت دائم داشته باشید میتوانید پاسپورت بگیرید، حالا در ویزاهای کسب‌وکار روزی که اقامت دائم را گرفتید یک سال بعد شما میتوانید برای گرفتن پاسپورت اقدام نمایید.
رفت‌وآمد بعد از گرفتن پاسپورت استرالیا
اگر پاسپورت استرالیا را داشته باشید میتوانید به کشور خود برگردید؛ و حدود ۱۸۰ کشور دنیا را بدون داشتن ویزا بروید و هر موقع خواستید برگردید به استرالیا و چون دارای پاسپورت هستید، مثل کسی که شهروند استرالیا است میتوانید رفت‌وآمد کنید.
توصیه نهایی آقای هماپور وکیل رسمی مهاجرتی استرالیا
توصیه بنده این است که انجام کارها به‌صورت گام‌به‌گام باشد؛ یعنی الان که در ایران هستید به فکر تمام جزئیات انجام کسب‌وکار در استرالیا نباشید و شما فقط بدانید که چالش‌هایی رو در پیش رو خوددارید و برای این چالش‌ها هم راهکارهایی هست و نباید خیلی خود را درگیر وسواس و ایجاد ترس در خودتان کنید.
اگر شرایط دریافت اقامت استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری را دارید تصمیم بگیرید و اگر تصمیم گرفتید اقدام کنید و خیلی خود را درگیر این جزئیات که در استرالیا دقیقاً در کدام محله، چه کسب‌وکاری با چه شرایطی ایجاد کنم نکنید. چون واقعاً به شما کمکی نخواهد کرد. چراکه شما وقتی یک هفته در استرالیا زندگی کنید به‌اندازه یک سال پرس‌وجو در ایران به شما کمک خواهد کرد.
توصیه دوم من این است که ویزا را معادل با مهاجرت کردن نگیرید و ویزا را معادل بگیرید با یک آپشن بیشتر در شرایط زندگی چراکه شما برای ویزای بیزینس استرالیا برای یک خانواده ۴ نفره نهایتاً ۲۰۰ میلیون تومان هزینه میکنید؛ و درنهایت یک ویزا دارید که میتوانید ۴ سال با آن به استرالیا رفت‌وآمد آزاد داشته باشید. حق کاردارید و اگر بچه‌دارید آن‌ها میتوانند به‌رایگان در استرالیا به مدرسه بروند.
راه‌های ارتباط حضوری و یا تماس تلفنی با آقای هماپور
من وکیل شرکت ویزاپیک، مستقر در دفتر ملبورن هستم و متخصصان ویزای سرمایه‌گذاری شرکت در تهران نیز آماده مشاوره و راهنمایی شما عزیزان هستند و عملاً ویزاپیک جزء معدود شرکتهایی هست که در هر دو کشور کاملاً فعال و پاسخگو کلاینت‌ها هستند.
توصیه ما این است که ابتدا دوستان وارد کانال بیزینس تلگرام ما شوند و اطلاعات درون کانال که به‌صورت رایگان ارائه‌شده را ملاحظه نموده و بعد در صورت صلاحدید و کسب اطمینان، اقدام به تماس با ما نمایید.
ثبت ديدگاه